Immeuble mixte à vendre

Immeuble de 4 appartements à Andenne

Andenne : Faire offre à partir de 275.000 € sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Situé à proximité du centre-ville, immeuble de rapport composé de 4 appartements et un atelier. Composition : Au rez- de chaussée, 1 appartement 2 chambres en duplex, un ancien local commercial avec grand atelier et la cage d'escalier amenant aux appartements de l'étage. Au premier et deuxième étage, appartement 1 chambre de ± 90m². Au troisième et dernier étage, 1 appartement 1 chambre à rénover et un grenier. Les quatre appartements disposent : d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain/ douche. Chaque entité bénéficie de ses propres compteurs (gaz et électricité) sauf pour l'eau (compteur unique). 2 appartements sont actuellement loués (500+ 425 eur). L'immeuble bénéficie également d'une cave, d'un jardin et d'un garage. Informations techniques: châssis double et simple vitrage (bois et pvc), PEB "C" n° 20230824022699 (245 kWh/m².an), PEB "B" n° 20230824022702 (110 kWh/m².an), PEB "B" n° 20230824022831 (118 kWh/m².an). PEB "F" n° 20230824022994 (481 kWh/m².an). Le bien nécessite quelques travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités! Renseignements et visites auprès de l'Immobilière Gillet au 085/71.31.76.