Aperçu
Description
Absil immobilière vous présente un immeuble mixte
THON : Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités, composé d'une maison, d'un espace commercial, d'un appartement indépendant et d'une partie de terrain boisé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée et d'un spacieux living avec cheminée, donnant accès à deux cours. Un garage et une remise complètent ce niveau. À l'étage, elle dispose de quatre chambres, de deux dressings, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un grand grenier aménageable au deuxième niveau. L'espace commercial comprend un espace de vente avec vitrine, deux réserves ainsi que le local technique de l'immeuble. À l'étage, un appartement indépendant se compose d'une cuisine, d'un living, d'une salle de douche, d'un WC et de trois chambres. Côté technique, l'immeuble dispose d'une chaudière commune au mazout, de 24 panneaux photovoltaïques ainsi que de châssis en PVC et en bois, en double et simple vitrage. PEB : E. La maison et l'appartement sont actuellement loués. Un immeuble aux volumes généreux et au potentiel multiple, à découvrir sur place. Une visite vaut mieux qu'une longue description! Faire offre à partir de 450.000 € sous réserve d'accord. Descriptif complet et documents téléchargeables sur le site : www.absil-immobiliere.com .
Informations et visites : contactez Loïck Deblonde au 085 30 36 22.
| Quartier ou lieu-dit | Thon |
|---|---|
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1436 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001037536 |
| Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37775 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1512 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ABSIL IMMOBILIERE (IPI 508332)
| Adresse |
Rue Rogier 2
5300 - Andenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 940 - 1790 |
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