Aperçu
Description
Absil Immobiliere vous présente : une maison villageoise 3ch
COUTHUIN : Implantée sur un magnifique terrain arboré de ± 24 ares, cette charmante maison villageoise bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une superbe vue dégagée sur les campagnes environnantes. Elle se compose comme suit : hall d’entrée, agréable salon avec un poêle, salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie, hall de nuit, deux belles chambres, salle de douche ainsi qu’une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un espace bureau à l’étage. Un grand grenier de ± 35 m², actuellement non aménagé, offre encore de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. La propriété dispose également de caves, d’une grande terrasse partiellement couverte, d’abris de jardin ainsi que d’un carport situé sous la terrasse pour deux voitures. Côté technique : châssis en bois double vitrage, toiture isolée, 18 panneaux photovoltaïques de 230 W et chauffage central via chaudière au mazout. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un superbe extérieur. Une visite sur place vaut mieux qu’une longue description ! PEB : D : 312 kWh/m².an. Faire offre à partir de 375.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations et visites exclusivement auprès de l’agence au 085/30.36.22.
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 34 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2408 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708022427 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83767 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 421 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ABSIL IMMOBILIERE (IPI 508332)
| Adresse |
Rue Rogier 2
5300 - Andenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 934 - 1785 |
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