Overzicht
Omschrijving
Landelijke woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. COUTHUIN : Implantée sur un magnifique terrain arboré de ± 24 ares, cette charmante maison villageoise bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une superbe vue dégagée sur les campagnes environnantes. Elle se compose comme suit : hall d’entrée, agréable salon avec un poêle, salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie, hall de nuit, deux belles chambres, salle de douche ainsi qu’une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un espace bureau à l’étage. Un grand grenier de ± 35 m², actuellement non aménagé, offre encore de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. La propriété dispose également de caves, d’une grande terrasse partiellement couverte, d’abris de jardin ainsi que d’un carport situé sous la terrasse pour deux voitures. Côté technique : châssis en bois double vitrage, toiture isolée, 18 panneaux photovoltaïques de 230 W et chauffage central via chaudière au mazout. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un superbe extérieur. Une visite sur place vaut mieux qu’une longue description ! PEB : D : 312 kWh/m².an. Faire offre à partir de 375.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations et visites exclusivement auprès de l’agence au 085/30.36.22.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2408 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708022427 |
| CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83767 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 421 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ABSIL IMMOBILIERE (IPI 508332)
| Adres |
Rue Rogier 2
5300 - Andenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 934 - 1785 |
Neem contact op