Aperçu
Description
Immeuble de rapport de 3 unités
Immo service à la plaisir de vous proposer cette maison de rapport en plein centre d’Anderlues à 2 minutes de la N90 ainsi que de toutes les commodités.
Ce bien est divisée en 3 unités qui se compose :
D’un commerce (ONE) de 100m² avec un premier espace show-room, une kitchenette, 2 wc séparés, une salle de douche, espace bureau et à l’étage d’un espace pour les archives. On dispose également d’un jardin avec cour de 75m².
D’un premier appartement de 85m² avec un salon, living , cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, véranda et un jardin de 138m².
D’un second appartement de 135m² avec un salon, cuisine équipée , 2 chambres, salle de bain et un garage.Grenier divisé en deux et aménageable, pouvant faire 3 chambres supplémentaires, cave faisant toute la surface au sol du bien.
Chauffage central au gaz, châssis double vitrage ,compteur séparé eau/ gaz / électricité.
Electricité conforme.
Loyer de 2045 euros/mois
Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 480 mètres carrés |
---|---|
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 213 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220729003869 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1442 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 2045 |
|
Immo Service (IPI 510686)
Adresse |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Montanari |
Téléphone | +32 64847491 |