Aperçu
Description
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2 immeubles de rapport d'une superficie d'environ 410 m², situés à un emplacement de premier ordre, avec un revenu locatif annuel de 89 160 euros (toutes les unités sont louées), comprenant un sous-sol, un entrepôt, 7 studios et 2 appartements. La licence est accordée pour une maison avec entrepôt et un bâtiment avec 3 appartements. L'entrepôt d'une superficie d'environ 210 m² a une hauteur d'environ 3,7 m et est équipé de 4 toilettes. Les 7 studios sont équipés d'un espace de vie, d'une kitchenette et d'une salle de bain séparée avec douche, lavabo et WC. En outre, deux appartements de 2 chambres à coucher avec cuisine et salle de bains séparées. Sous-sol spacieux et sec d'environ 80m². Compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité. La structure du sol de la rue Elm 28 est en béton et celle de la rue Elm 30 est en caillebotis de bois.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 410 mètres carrés |
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Chambres | 9 |
Salles de bains | 9 |
Toilettes | 9 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 271 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3041596 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1200000 € |
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Revenu cadastral | 1881 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 7430 |
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CC Immo (IPI 500690)
Adresse |
Nationalestraaat 90
2000 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 12142 - 4485 |