Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek hoe fijn het wonen is in Oud-Berchem, met een overvloed aan gezellige horecazaken en winkeltjes en op een boogscheut van de Dageraadplaats en Groen Kwartier. Dankzij de nabijheid van het station van Berchem mis je nooit meer je trein en met bus, tram of fiets ben je zo in de stad. Achter deze historische gevel schuilt een ruime gezinswoning, doordrenkt van Art Nouveau-charme. De woning werd tussen 2018 en 2023 gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen. Zo kreeg de woning een nieuwe mozaïekvloer, badkamer, cv-ketel en dak en werd de open zijgevel en vloer woonkamer geïsoleerd. De indeling leent zich perfect voor co-housing, air bnb of een vrij beroep en is voorzien van aparte meters. De inkomhal met dubbele deuren, mozaïekvloer en mouluren zet meteen de juiste toon voor de rest van de woning.In de woonkamer op planché zorgen de hoge plafonds, originele sierschouwen en sierlijke raampartijen voor een mooi geheel. Achteraan is er een ruime eetkamer met aansluitend de volledig ingerichte keuken met toegang tot de stadskoer. Op de 1ste verdieping een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet en nog 2 slaapkamers op planché. Op de tussenverdieping kan je een 2de badkamer vinden met ligbad en toilet. De 2de verdieping heeft een grote kamer met keuken. Onder het dak bevinden zich nog 2 grote slaapkamers en een mezzanine.
Last but nog least is er een ruime kelder. INFO: VDHVASTGOED.BE of Instagram vo
Année de construction | 1909 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 258 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 41 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 58 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 90 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 733 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adresse |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1308 - 3642216 |