Aperçu
Description
ERA TOPIMMO - OPTION
ERA TOPIMMO vous présente ce bâtiment aux multiples possibilités d’aménagement, idéalement situé dans le centre d’Arlon.
Avec ses 3 étages, vous bénéficierez de beaux espaces pour accueillir votre projet : maison unifamiliale, maison de rapport (sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme).
Vous serez séduits par son potentiel intéressant et ses volumes.
De plus, sa situation géographique centrale vous assure une
Cour enclavée à l’arrière du bâtiment.
Superficie totale de la parcelle : 1 ares et 12 centiares.
Technique :
Chauffage central au gaz de ville avec 4 compteurs individuels. Châssis en PVC double vitrage. Electricité simple horaire avec 3 compteursindividuels. Toit en ardoise artificielle. Raccordement aux égouts.
Localisation :
Dans le centre d’Arlon, proche des infrastructures scolaires et commerciales. Proche de la gare. A proximité du Luxembourg et des grands axes autoroutiers.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Année de construction | 1850 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 112 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 442 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240328004710 |
Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 141214 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 442 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Revenu cadastral | 3081 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Topimmo Arlon – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000MOQIIA4 |