Immeuble mixte à vendre

Maison polyvalente située à Baudour

Infos et visites: Emeline au 0471/21.64.99 Cette propriété polyvalente offre un cadre idéal pour vivre, travailler ou investir.  Situé dans le centre de Baudour, ce bâtiment, actuellement reprit comme maison d'habitation, présente également un potentiel en tant qu'immeuble de rapport avec bon rendement locatif. Avec ses 3 numéros de police distincts, cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché immobilier. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un hall commun, offrant un accès facile à l'appartement de l'étage ou au studio du rez-de-chaussée. L'appartement se compose de 2 chambres, WC séparé, salle de bains, cuisine équipée et spacieux séjour. Le 1er studio comprend un petit coin cuisine ainsi qu'une sallede douche. Ce studio dispose d'un accès direct à une terrasse et jardin. Le 2ème studio, accessible par une entrée extérieure indépendante, offre une intimité totale. Il propose également une salle de douche. Avec son emplacement stratégique, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour un commerce. Les espaces studios pourraient accueillir une variété d'activités professionnelles, telles qu'un institut de beauté, salon de tatouage, ou des bureaux. Prix souhaité: 157.000€ (smo) - frais 4,84% ttc inclus Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.