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Description
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Nl :
Te renoveren handelspand met woongelegenheid op commerciële ligging nabij station van Berchem, Singel en Ring van Antwerpen.
Op het gelijkvloers: commerciële ruimte vooraan (ca. 50m²) met traphal naar de kelder en bovenliggende verdiepingen.
Achteraan is er een stockage/archief ruimte (ca. 25m²) met sanitaire voorzieningen.
De kelder (ca. 40m²) is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit.
De twee bovenliggende verdiepingen telkens voorzien van tussenverdiepingen (ca. 22,50 m²). De eerste werd uitgerust als keuken en eetkamer en de tweede als badkamer met ligbad, wastafel, WC en gaswandtoestel.
Op de eerste verdieping: kamer aan de straatkant (ca. 19m²) en aansluitende achterliggende ruimte (ca. 12m²).
Op de tweede verdieping: kamer vooraan (ca. 19m²) en aansluitende achterkamer (ca. 12m²).
Verwarming gebeurt met gaskachels.
Aankoop deels aan 2% mogelijk voor het woongedeelte.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 190.000 € |
| Modalités de visite |
nl : Het goed zal door kandidaat-kopers bezocht kunnen worden (zonder afspraak) vanaf woensdag 18 november 2026 tot en met zaterdag 5 december 2026, telkens op woensdag van 17-19u en op zaterdag tussen 10-12u. |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du terrain | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250325-0003556545-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 190000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Laurent Liessens, Notaris
| Adresse |
Bredabaan 75
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Nom de l'agent | Julie BODEN |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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