Overzicht
Omschrijving
Te renoveren handelspand met woongelegenheid
Te renoveren handelspand met woongelegenheid op commerciële ligging nabij station van Berchem, Singel en Ring van Antwerpen.
Op het gelijkvloers: commerciële ruimte vooraan (ca. 50m²) met traphal naar de kelder en bovenliggende verdiepingen.
Achteraan is er een stockage/archief ruimte (ca. 25m²) met sanitaire voorzieningen.
De kelder (ca. 40m²) is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit.
De twee bovenliggende verdiepingen telkens voorzien van tussenverdiepingen (ca. 22,50 m²). De eerste werd uitgerust als keuken en eetkamer en de tweede als badkamer met ligbad, wastafel, WC en gaswandtoestel.
Op de eerste verdieping: kamer aan de straatkant (ca. 19m²) en aansluitende achterliggende ruimte (ca. 12m²).
Op de tweede verdieping: kamer vooraan (ca. 19m²) en aansluitende achterkamer (ca. 12m²).
Verwarming gebeurt met gaskachels.
Aankoop deels aan 2% mogelijk voor het woongedeelte.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 190.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Het goed zal door kandidaat-kopers bezocht kunnen worden (zonder afspraak) vanaf woensdag 18 november 2026 tot en met zaterdag 5 december 2026, telkens op woensdag van 17-19u en op zaterdag tussen 10-12u. |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250325-0003556545-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 190000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Laurent Liessens, Notaris
| Adres |
Bredabaan 75
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Naam van de agent | Julie BODEN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op