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Description
SOUS OPTION : COMPROMIS EN COURS DE REDACTION
SOUS OFFRE - IMMOBILIER MIXTE - EXTRA-MUROS MONTOIS LIEN VIDEO : https://tinyurl.com/nhaak9bc - Environnement d'exception : Extra-Muros Montois, à 2 pas du Parc du Waux-Hall. Situé à proximité immédiate du magnifique Parc du Waux-hall, un espace paysager de plusieurs hectares, cet ensemble immobilier exclusif se trouve dans un clos privé. Il se compose d'une habitation et de quatre bureaux, offrant un équilibre parfait entre vie résidentielle et professionnelle. Cette propriété vous séduira par son design contemporain et son emplacement enviable. Une opportunité rare se présente ici, avec la possibilité d'obtenir une excellente rentabilité locative, ajoutant une dimension financière attrayante à cette offre. Le revenu cadastrals'élève à 1.648 €. Il est important de noter que l'agence ne dispose pas du pouvoir de vente, et les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres. Toutes les informations fournies sont non contractuelles et sont communiquées à titre indicatif. C'est une occasion exceptionnelle à ne pas manquer, offrant un cadre de vie unique associé à un potentiel professionnel attractif. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.
À partir de | Selon le locataire |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 80 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 310 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230518004671 |
Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40228 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
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Revenu cadastral | 1648 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ADVANCEIMMO (IPI 506106)
Adresse |
Rue des ARCHERS 4
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 5919763 |