Aperçu
Description
Immeuble mixte 3ch - 187 m² par www.oppidum.be
OPPIDUM vous invite à acheter cet immeuble situé à Bellaire offrant une opportunité pour ceux qui cherchent à concilier résidence principale et espace professionnel ou deuxième logement (demande en cours à l'urbanisme).
Maison Principale (Rue Emile Vandervelde 502):
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec des escaliers qui mènent à l'étage ainsi qu'un atelier de 41,2 m² duquel on peut accéder à la partie professionnelle ou deuxième logement.
Le premier étage se compose d'une cuisine lumineuse non équipée, un living de 23,9 m² composé d'un salon et une salle à manger, une chambre et un WC.
Au deuxième étage se trouve un grenier mansardé d'une superficie de 51,5 m² aménageable en chambre(s).
D'un point de vue technique:
Chauffage poêle à gaz naturel
Châssis PVC Double vitrage 2000
PEB: G (20231019007895)
Conformité électrique : non-conforme
RC: 1009 € (maison d'habitation et commerce)
Partie professionnelle ou deuxième logement. (accès par la rue de l'Administration communale):
65 m² de plein pied composé de 3 pièces séparées par des cloisons légères
Accès PMR
Maintenant c'est à vous ... contactez votre agent agréé Ingrid Heck au 0472/17.84.14 (IPI 514 552)
Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
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Année de construction | 1935 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 69 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 187 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Toilettes | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 64 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 570 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231019007895 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53262 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 156 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 190000 € |
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Revenu cadastral | 1009 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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OPPIDUM sprl (IPI 102436)
Adresse |
Avenue de la résistance 309
4630 - Soumagne |
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Site internet |
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Référence externe | 5964511 |