Aperçu
Description
Opbrengsteigendom met vergunning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Opbrengsteigendom - met vergunning voor 3 appartementen - vol potentieel in centraal gelegen hoekpand te Boho.
Een hoekpand dat je nog helemaal kunt omvormen naar wens, vergunning aanwezig voor drie volwaardige appartementen. Je hebt hier heel wat opties én na een fikse opfrisbeurt ook een toprendement!
Op de hoek van de Prins Leopoldstraat met de Oudstrijdersstraat vind je dit ruime, lichte hoekpand, mét zicht op het mooie heraangelegde Montgomerypleintje net voor de deur.
Het gelijkvloers (82m²) betreft een ruim 1 slaapkamer appartement en heeft naast heel wat licht – dankzij z’n hoekligging – ook een buitenruimte van 17m².
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van70m². Je hebt hier een lichte leefruimte pal op de hoek met zicht op het pleintje, met een slaapkamer aan de ene en de keuken aan de andere kant.
De tweede verdieping is quasi identiek aan de eerste. Hier kan middels een op top een duplex appartement van maar liefst +/- 112m² gecreëerd worden. Het ruime dakterras van totaal 21m² is toegankelijk via de gemeenschappelijke hal.
Deze opbrengsteigendom bevindt zich in een opkomende bruisende Borgerhoutse buurt, met een netjes heraangelegd pleintje net voor de deur. Je zit hier op 5 minuutjes fietsen van het Stadspark en de Zoo, en op 10 minuutjes van de Dageraadplaats, met al zn cafeetjes en restaurants.
Voor meer info:
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Oud Borgerhout |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 264 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 33 mètres carrés |
Surface du terrain | 97 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20211104-0002488490-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2212 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 12653 - |