Aperçu
Description
Immeuble mixte à haut potentiel d'usage suivant vos projet
Ce spacieux immeuble de type maison bourgeoise offrant +/- 380m² habitable, qui était jusqu'à lors une maison de repos dans les normes de l'époque (Incendie, électrique, etc...), vous offrira de nombreuses possibilités de réhabilitation (Colocation, AirBNB, Maison avec espace PRO, etc..). Il se situe de plus dans un endroit calme et en toute proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien (Transport en commun, Gare, commerces, etc). Il se compose actuellement au sous-sol d'une cave intégrant la chaufferie (CC Gaz). RDC composé d'un hall d'entrée donnant sur la cage d'escalier, somptueux salon agrémenté de sa magnifique cheminée en Pierre de France, Salle à manger avec Bow Window et son feux ouvert, Spacieuse cuisine, Salle de bain, WC séparé, Bureau, 2 chambres avec lavabo, Pièce à usage polyvalent. Suivi à l'étage d'un hall de nuit, 5 chambres avec lavabo, Salle de bain, WC séparé. Pour terminer au grenier par un petit studio de +/-50m², avec une terrasse aménagée sur la plateforme. Côté technique : Châssis double et simple vitrage avec volet quasi partout (motorisé pour certain), Chauffage central GAZ, escalier de secours. Côté extérieur : Beau jardin clôturé et arboré idéalement exposer SUD-OUEST avec passage latéral. Faire offre à partir de 165.000,00€ et avec une possibilité TRES intéressante de rachat des parts sociales de la société actuellement propriétaire du bien, vous permettant ainsi d'éviter les frais d'enregistrement. A découvrir sans tarder !!.
Année de construction | 1960 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 382 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 9 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 500 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 275 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20211115016830 |
Emission CO₂ | 90 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 181111 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 165000 € |
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Revenu cadastral | 2600 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Adresse |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Site internet |
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Référence externe | 5984408 |