Aperçu
Description
Rez commercial avec duplex dans le quartier Dansaert
Superbe espace commercial avec duplex idéalement situé dans le quartier animé de Dansaert. Ce remarquable bâtiment se trouve dans une rue commerçante très fréquentée, attirant un grand nombre de passants. Dès l'arrivée, une vitrine spacieuse équipée d'un volet roulant capte immédiatement l'attention, tandis qu'une porte donne accès à l'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie généreuse de 80m². À l'arrière du rez-de-chaussée, un escalier mène au premier étage, offrant un espace de rangement supplémentaire de 16m². Un deuxième escalier donne accès à la cuisine, au salon (26m²) et à la salle de bains du premier étage. Par ce même escalier, vous pouvez également accéder à deux chambres potentielles (21m² et 12m²) sous les combles. La surface habitable totale du duplex s'élève à 74m². Ce bâtiment offre la possibilité de créer un bureau ou un magasin au rez-de-chaussée, avec un espace de vie à l'étage. Bien que le bâtiment nécessite une rénovation générale, il présente un énorme potentiel. Les raccordements au gaz, à l'eau et à l'électricité sont disponibles. Parmi les atouts de ce bâtiment, on peut citer son emplacement exceptionnel avec un flux constant de passants, son quartier dynamique et son vaste espace commercial ouvert. Pour plus d'informations, une visite ou une ESTIMATION GRATUITE, veuillez contacter Bart par email à l'adresse [email protected] ou par téléphone au 0476 64 31 06. *Les dimensions sont indicatives et ne peuvent faire l'objet d'aucun droit.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Brussel |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4.48 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1032 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 163 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1681 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Homerun Real Estate (IPI 512774)
Adresse |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 5343969 |