Immeuble mixte à vendre

Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial

Quartier Marolles - Immeuble de rapport mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial et 3 logements - Selon l'urbanisme le bien est affecté au commerce et aux 3 logements aux étages - Actuellement l'ensemble est composé comme suit : Au rez-de-chaussée: Un commerce de +/- 60m² - En location au prix de 1050€/mois -·Au 1er étage : Appartement de +/- 60m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, salle de bain et wc.- PEB: G - En location au prix de 900€/mois -·Au 2ème étage : Appartement de +/- 45m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, salle de bain et wc - PEB: F - En location au prix de 900€/mois - Au 3ème étage : Appartement de +/- 45m² comprenant un séjour de +/- 36m², une cuisine séparée, une chambre de +/- 9m², salle de bain et wc de +/- 3m² - PEB: F - En location au prix de 600€/mois - Confort et équipements: Doubles vitrages PVC, Chaudières au gaz, 5 compteurs gaz, 7 compteurs électriques, 1 compteur eau avec compteurs de passage - Rendement locatif mensuel actuel: 3450€ /mois - Baux à respecter - Idéal pour un investissement