Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw

Wijk Marolles - Gemengd vastgoedobject bestaande uit een commerciële begane grond en 3 woningen - Volgens het bestemmingsplan is het pand bestemd voor commerciële doeleinden en woningen op de verdiepingen - Momenteel is het geheel als volgt ingedeeld: Op de begane grond: een winkelruimte van +/- 60 m² - Verhuurd voor 1050 € per maand -·Op de 1e verdieping: Appartement van +/- 60 m² met een woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. - EPC: G - Verhuurd voor 900 €/maand -·Op de 2e verdieping: Appartement van +/- 45 m² bestaande uit een woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een toilet – EPC: F – Verhuurd voor 900 €/maand - Op de 3e verdieping: Appartement van +/- 45 m² bestaande uit een woonkamer van +/- 36 m², een aparte keuken, een slaapkamer van +/- 9 m², een badkamer en een toilet van +/- 3 m² - EPC: F - Te huur voor 600 €/maand - Comfort en voorzieningen: PVC-dubbele beglazing, gasverwarmingsketels, 5 gasmeters, 7 elektriciteitsmeters, 1 watermeter met doorstroommeters - Huidig maandelijks huurrendement: 3450 € /maand - Huurovereenkomsten moeten worden nageleefd - Ideaal als investering