Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte - rez commercial + 2 appt

Century 21 Royale vous présente cet immeuble mixte, comprenant deux logements et un rez commercial (actuellement utilisé comme salon de coiffure) avec autorisation Horeca incluant une terrasse à l'avant. Actuellement reconnu comme un immeuble de deux appartements, avec un projet d'urbanisme approuvé pour créer un duplex au 2-3e étage (voir plan). 1er étage : Un appartement d'une chambre d'environ 50m² comprenant une salle de bains, une cuisine-salle à manger-séjour et une chambre (actuellement loué à 600€/mois). 2e étage : Un autre appartement d'environ 50m² comprenant une salle de bains, une cuisine-salle à manger-séjour et une chambre. 3e étage : Un studio avec une cuisine et une salle de douche (non reconnu à l'urbanisme). Rez commercial : Un espace commercial d'environ 55m² actuellement exploité comme coiffeur (actuellement loué). L'immeuble dispose d'une grande cave couvrant toute la surface du rez-de-chaussée, avec des compteurs séparés. Le PEB est classé en catégorie E-F-, et l'installation électrique est conforme. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale en plein centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter au 02.770.70.21 ou par e-mail à [email protected] pour de plus amples informations ou pour organiser une visite