Immeuble mixte à vendre
900000€
7 chambres mètres carrés
356Aperçu
Description
Vente Immeuble de raport
Vente d'un immeuble de rapport actuellement loué en colocation 7 chambres et atelier. Il sera libre le 1er Septembre.
Permis en ordre pour:
- Rez de Chaussée : atelier existant conservé -
- 1er étage : changement d’affectation : création d’un logement 2 chambres en lieu et place de l’atelier existant
- 2ème étage :création d’un logement individuel 2 chambres au lieu du séjour et cuisine existante du logement individuel existant
- 3ème étage + Comble : création d’un logement individuel 2 chambres au lieu des 2 chambres et salle de bain existante. Logement connecté à des grands combles aménagés.
Pour le dire simplement : aménagement de 3 logements individuels 2 chambres à chaque étage sauf le REZ de chaussée maintenu en atelier.
Un simple cloisonnement suffit à installer (voir plans) :
Un séjour orienté façade arrière de 28.50 m2
Une cuisine centrale de 7.50 m2
Un hall vestiaire de 5 m2
Une chambre de 13.50 m2 (chambre 1)
Une chambre de 8.90 m2 (chambre 2)
Une salle de bain de 5.75 m2
Disponible le | 20 avril 2024 - 00:00 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 356 mètres carrés |
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Chambres | 7 |
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 900000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 4250 |
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