Aperçu
Description
Avis aux investisseurs !! Immeuble de rapport à ne pas manquer ! Situé à Gilly à proximité de toutes commodités (arrêt de bus, commerces, écoles, gares...) et des grands axes. Immeuble composé de 2 appartements et 1 rez commercial. Composition : RDC : Surface commerciale d'une superficie de +/- 88m² à rénover : Idéal pour profession libérale, bureau ou salon de coiffure : Comprenant espace commerciale, réserve, cuisine, SDB avec WC + un hall d'entrée commun. 1er étage un appartement 2 chambres de +/- 80m² : Composé d'un salon, une cuisine équipée neuve avec coin repas ainsi qu'une SDB avec WC. Loué 500€/mois. PEB : Classe D - 272 Kwh/m².an - code unique 20171217005638. 2 iéme étage un appartement 1 chambre de +/- 60m² : Composé d'un hall desservant le salon/coin cuisine, la chambre ainsi que la SDB avec WC. Loué 500€/mois. PEB : Classe C - 202 Kwh/m².an - code unique 20171217005740. L'immeuble offre également des caves et un jardin. Infos techniques : 3 Compteurs électriques (conforme), un compteur eau, un compteur gaz, châssis DV en PVC, raccordé aux égouts, chauffage central au mazout (Collectif), 2 nouveaux poêles à pellets avec conduits double paroi inox, production d'eau chaude sur boiler.... RC : 1680€ FO APD : 219 900€ sous réserve d'acceptation des propriétaires - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus) Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez nous au 0499/75.36.40 INFORMATIONS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLE
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 238 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Surface de l'espace professionnel | 90 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 182 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20171217005740 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15012 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 98 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 219900 € |
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Revenu cadastral | 1680 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Actif Invest SRL (IPI 511643)
Adresse |
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6010 - Couillet |
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Référence externe | 5537817 |