Aperçu
Description
Grande maison sur 7 niveaux près de la future université
Cette maison de commerce très bien située pourrait être réaménagée en de multiples appartements ou chambres / kots pour colocation. Belle architecture homogène avec la façade de la maison formant l'autre coin. Anciennement commerce au sous-sol, au rez (+ mezzanine à agrandir ou à supprimer) et au 1er et au 2nd étages ; et habitation aux 3ème et 4ème étages. Grenier non aménageable au 5ème étage. L'ascenseur va du -1 au 4ème. +-109m² par niveau (sauf grenier mansardé). Très bonne structure. Entrée commerce sur la place Charles II, entrée de garage (pas exploitée en tant que tel pour le moment) côté rue du gouvernement. Escaliers étroits aux étages supérieurs mais possibilité de repenser cet escalier si on vise du multi-logements. Publicitésous réserve d’erreurs. Faire offre à partir de 400.000€. Nous ne pratiquons pas de ventes aux enchères, monopole des notaires. Déterminer 1 prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues appartient exclusivement au propriétaire qui n’est pas tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive,...). Hauteur sous plafond minimum rez : 3,93m ; àpd 1er : 3,16m. Venez volontiers me parler de votre projet pour ce joli bâtiment dans un quartier en plein renouveau ! De gros travaux sont entrepris sur la Place Charles II en ce moment et contribueront à la valeur locative et vénale du projet parachevé de cette belle maison.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1958 |
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 545 mètres carrés |
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Chambres | 12 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 105 mètres carrés |
Surface du grenier | 70 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 718 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Description libre du PEB | Le bien est actuellement cadastré comme maison de commerce, donc un seul certificat PEB a dû être établi. |
Numéro du rapport PEB | 20220126019026 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Maison de commerce. |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 4253 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
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Benjamin Happy Property (IPI 503436)
Adresse |
Avenue saint-Anne 133
1640 - Rhode-Saint-Genese |
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Site internet |
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