Immeuble mixte à vendre

Grand immeuble de rapport

Grand immeuble de rapport, comprenant un rez commercial avec hangar et deux appartements, idéalement situé à proximité du campus universitaire de Charleroi.

Le bien se compose comme suit :

Entrée séparée pour la partie bureau, avec SAS d'entrée en grillage.
Au rez : hangar avec cave et pièces de rangement et stockage, bureaux, salle d'eau (WC/évier).
Étage : accessible via escalier ou par ascenseur, un grand hall desservant les deux appartements.

Premier appartement (119 m²), comprend : un hall d'entrée - un spacieux living avec balcon - cuisine - deux chambres - salle de bain (baignoire, WC, bidet, évier) - débarras - terrasse couverte.
PEB label E (360 kWh/m².an)

Deuxième appartement (136 m²), comprend : un hall d'entrée - un spacieux living avec balcon - cuisine - deux chambres - salle de bain (baignoire, WC, bidet, évier) - buanderie - terrasse couverte avec pièce d'eau - porte d'entrée blindée.
PEB label D (312 kWh/m².an)

Commodités :
Ascenseur en ordre d'entretien - nouvelle porte sectionnelle - châssis PVC double, alu double et bois - toiture récente et isolée - chauffage central au gaz pour les deux appartements et chaudière individuelle pour le rez - 3 compteurs électriques - 2 compteurs gaz (1 pour le rez et 1 pour les appartements).

Faire offre à partir de 315.000 € (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).