Immeuble mixte à vendre
€
3 chambres 340 mètres carrés
Aperçu
Description
VENDU ! Superbe immeuble mixte avec 1 commerce et 3 unités
VENDU ! En plein coeur du centre-ville, et sur une artère en vue, superbe immeuble commercial comprenant un rez commercial et 3 appartements 1 chambres. Situation idéale à proximité de plusieurs zones en plein développement. Très bon état général. Accessible par 2 rues. Quelques modernisations à prévoir. Rentabilité annuelle potentielle de 45 à 50.000 €. Excellente opportunité ! Mesurage à titre indicatif.
Composition :
Rez : Espace commercial ( actuellement à usage de restaurant avec forte notoriété ).
1er étage : appartement 1 chambre.
2ème étage : appartement 1 chambre.
3ème étage : appartement 1 chambre.
Confort :
Chauffage central gaz - Double vitrage - air-conditionné au rez-de-chaussée
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface du terrain | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 571 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Description libre du PEB | 1 : 20210524020926 - 571 kWh/m².an - 32242 kWh/an - CO2 111 kWh/m²-Cat G ; 2 : 20210524021000 - 255 kWh/m².an - 14901 kWh/an - CO2 52 kWh/m²-Cat C ; 3 : 20210525000299 - 1038 kWh/m².an - 67875 kWh/an - CO2 193 kWh/m²-Cat G ; Partiel : 20210522000146 |
| Numéro du rapport PEB | 20210524020926 |
| Emission CO₂ | 111 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32242 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 4502 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Deuquet (IPI 504319)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 402
6210 - Les Bons Villers |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mr Deuquet |
| Téléphone | +32 475 38 39 36 |