Immeuble mixte à vendre

rez commercial et logement

🏡 CHIMAY – GRAND-PLACE
Un emplacement de choix, de beaux volumes… et un vrai potentiel !

250.000 €

Idéalement situé au 27 Grand-Place à Chimay, cet immeuble mixte offre une configuration particulièrement intéressante, associant surface commerciale au rez-de-chaussée et spacieux logement en duplex.

Une opportunité à découvrir aussi bien pour un indépendant souhaitant réunir activité professionnelle et habitation, que pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant différentes possibilités d'exploitation.

LE BIEN

Le rez-de-chaussée commercial, bénéficiant de la visibilité de la Grand-Place, constitue un véritable atout pour y développer une activité professionnelle, commerciale ou de services.

Aux étages, changement d'ambiance : on découvre un agréable duplex aux volumes généreux.

✨ Living de ± 55 m² : une superbe pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

🌿 Patio : un espace extérieur appréciable en plein centre-ville, parfait pour créer un petit coin de détente à l'abri des regards.

🍽️ Cuisine de ± 24 m² : suffisamment spacieuse pour devenir une véritable cuisine familiale avec espace repas.

🛏️ 3 chambres

🛁 Salle de bains

🏠 Grenier aménageable, permettant encore d'augmenter le potentiel habitable du bien selon les besoins et sous réserve des autorisations éventuelles.

CE QU'ON AIME ❤️

L'adresse, les volumes et la polyvalence !

Habiter au-dessus de son activité, investir et louer séparément les différentes parties, développer un projet professionnel ou simplement profiter d'une grande habitation en plein cœur de Chimay : ce bâtiment mérite clairement une visite pour en mesurer tout le potentiel.

📍 27 Grand-Place – 6460 Chimay
💶 Prix souhaité : 250.000 €

Un bien qui ne se résume pas à quelques photos : ses volumes et ses possibilités se découvrent sur place.

👉 Envie de le découvrir ? Contactez-nous au 0495505833 pour organiser votre visite.