Immeuble de rapport à rénover
Cet immeuble polyvalent bénéficie d'une excellente situation centrale à Denderleeuw, à distance de marche de la gare et avec une accessibilité aisée. Grâce à la combinaison d'espaces commerciaux et d'un spacieux appartement, ce bien offre de nombreuses possibilités pour des investisseurs, des entrepreneurs ou ceux qui souhaitent combiner habitat et travail en un seul lieu.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux espaces commerciaux distincts, complétés par une cour. Ces espaces offrent des possibilités pour diverses activités commerciales ou une nouvelle affectation selon vos besoins et projets.
Via le hall d'entrée commun, vous accédez au vaste appartement, réparti sur le premier et le deuxième étage. Ce logement dispose d'une belle superficie et constitue une base intéressante pour créer un cadre de vie contemporain et confortable.
L'ensemble du bâtiment doit être entièrement rénové. Cela offre au futur propriétaire la possibilité d'aménager le bien selon ses goûts et la destination souhaitée, afin d'exploiter pleinement le potentiel présent.
Vous recherchez un projet de rénovation offrant des possibilités commerciales et résidentielles sur un emplacement stratégique à Denderleeuw ? Alors ce bien mérite certainement une visite.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 242000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1095 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Deborah Coppens |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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