Aperçu
Description
Immeuble mixte
RENSEIGNEMENT ET VISITE : FRANCOIS 0465 84 69 30
Maison de commerce avec beau potentiel d’aménagement
Découvrez cette maison de commerce offrant de nombreuses possibilités. Elle peut être conservée comme espace professionnel pour y développer votre activité, ou être transformée en habitation unifamiliale.
La partie privée se compose de deux chambres, d’une belle cuisine spacieuse et d’une grande salle de bains. Le grenier offre également la possibilité d’être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.
L’ancien espace commercial peut quant à lui conserver sa fonction pour une activité professionnelle ou être réaménagé en un vaste et agréable salon.
Un bien polyvalent et plein de potentiel, idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle ou pour créer une maison familiale spacieuse et personnalisée.
À découvrir sans tarder !
Offre à partir de 175 000€.Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB n°20260625048259 - label D - Espec 276 - Etotal 16014.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
IPI : 518 441
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Surface du grenier | 27 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625048259 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84229 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1232 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7738993 |
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