Maison 2 chambres avec garage et jardin
Située dans une rue calme, cette maison offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-acquéreur souhaitant réaliser un projet immobilier à son image.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, terrasse, garage, jardin
À l’étage :
2chambres, dont une avec possibilité de dressing
Grenier aménageable, accessible par une cage d'escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Informations complémentaires :
Chauffage central au gaz, environnement calme, beau potentiel d'aménagement
Offre à partir de 75.000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB E N°20261027011810 392 kWh/m².an - 69 131 KWH/AN.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier !
N'hésitez pas à contacter MARTINA AU 0475 500 476 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 177 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027011810 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69131 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 133 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 75000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 461 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7908981 |
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