Immeuble mixte à vendre

Ensemble immobilier avec rendement locatif

Immo By Julie vous propose cet ensemble immobilier rare situé à Barvaux, à seulement 5 minutes de Durbuy, offrant un fort potentiel résidentiel et d’investissement.
Le bien se compose de 3 entités indépendantes aux usages multiples :
• Une spacieuse habitation principale comprenant 4 chambres, 2 dressings, 2 salles d’eau, une pièce dédiée à l’escalade, un vaste atelier ainsi qu’un superbe jardin arboré avec piscine autoportante, terrain de pétanque, aire de jeux et poulailler. L’ensemble est sécurisé par un portail. Un avis favorable a été obtenu pour l’exploitation en gîte 8 personnes.
• Un second logement indépendant, actuellement loué 750€/mois, comprenant 4 chambres, 2 salles d’eau et une terrasse privative, offrant un rendement locatif immédiat.
• Un troisième espace totalement indépendant, idéal pour une profession libérale, un bureau ou une activité commerciale.
La maison principale a bénéficié d’une rénovation complète récente et propose des équipements modernes : panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme et système domotique.
Chaque unité dispose de sa propre entrée indépendante, avec 2 adresses distinctes, garantissant autonomie et flexibilité.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, à une famille multigénérationnelle ou à toute personne recherchant un projet combinant habitation privée et revenus locatifs.
Plans sur demande.
Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au 0498/49.77.56.