Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Vastgoedcomplex met huurrendement

Immo By Julie biedt u dit uitzonderlijke vastgoedcomplex aan, gelegen in Barvaux, op slechts 5 minuten van Durbuy, met een groot potentieel voor zowel bewoning als investering.
Het pand bestaat uit 3 onafhankelijke eenheden met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden:
• Een ruime hoofdwoning met 4 slaapkamers, 2 dressings, 2 badkamers, een ruimte voor klimmen, een grote werkplaats en een prachtige aangelegde tuin met opzetzwembad, petanquebaan, speelruimte en kippenhok. Het geheel is beveiligd met een toegangspoort. Er werd een gunstig advies verkregen voor de uitbating als vakantiewoning voor 8 personen.
• Een tweede onafhankelijke wooneenheid, momenteel verhuurd voor €750/maand, met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een privéterras, wat zorgt voor een onmiddellijk huurrendement.
• Een derde volledig onafhankelijke ruimte, ideaal voor een vrij beroep, kantoor of commerciële activiteit.
De hoofdwoning werd recent volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen: zonnepanelen, conforme elektrische installatie en domoticasysteem.
Elke eenheid beschikt over een eigen onafhankelijke ingang, met 2 afzonderlijke adressen, wat autonomie en flexibiliteit garandeert.
Dit pand is ideaal voor investeerders, meer-generatief wonen of voor wie op zoek is naar een project dat privébewoning combineert met huurinkomsten.
Plannen beschikbaar op aanvraag.
Meer informatie via uw makelaarskantoor Immo By Julie op 0498/49.77.56.