Aperçu
Description
Habitation + maison de commerce avec atelier sur 26 ares
BIDD Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison unifamiliale et d'une maison de commerce avec atelier, garages et dépendances dans le village de Petit-Enghien. Situé dans un environnement calme et sur un terrain de plus de 26 ares, cet immeuble était anciennement une boulangerie artisanale qui a fait le bonheur des habitants pendant de longues années.
Venez découvrir ce bien unique, idéal pour entrepreneurs, artisans ou familles en quête d'un projet de vie alliant vie privée et activité professionnelle.
Voici sa composition :
Habitation : salle à manger, cuisine équipée, living de 37 m2, hall de nuit avec wc séparé, 4 chambres, salle de bains et grenier aménageable de 40 m2
Maison de commerce : magasin de 25 m2 + arrière-boutique, cuisine, wc séparé, atelier de production de 90 m2, double garage de 45 m2 avec portes électriques (pouvant également servir de stockage).
Extérieurs : Passage latéral avec portique, 3 abris de rangement et dépendances, carport, grange et superbe terrain de 18 ares.
Chauffage central mazout - Châssis PVC double vitrage - Installation photovoltaïques avec 52 panneaux - PEB C : 206 kWh/m2/an
Infos et visites : 02/201.10.10 ou 0473/21.24.20 www.bidd.be
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2648 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1800 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250612002161 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 108158 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1550 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
BIDD Immobilier SPRL (IPI 511708)
| Adresse |
Place Pierre Delannoy 54
7850 - Enghien |
|---|---|
| Référence externe | 7668283 |