Immeuble mixte à vendre
179000€
3 chambres 189 mètres carrés
Aperçu
Description
Ensival : immeuble de rapport
En mi-ville, à proximité de toutes les commodités, petit immeuble de rapport composé de deux lots indépendants. Le rez-de-chaussée est affecté à l'usage de commerce, actuellement loué en café, il comprend une grande salle, remise/cuisine, sanitaires et cave. Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une terrasse. Un triplex, disposant d'une entrée séparée, surplombe le commerce. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, deux/trois chambres, bureau/dressing, salle de douche et toilette indépendante. L'appartement est actuellement libre d'occupation. Le bien dispose d'une conformité urbanistique (nombre de lots) et d'une conformité SRI. Installations électriques conformes, compteurs indépendants.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 6 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190125005287 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26499 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 247 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
| Adresse |
134A Avenue du Chêne
4802 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7082297 |