Aperçu
Description
Rue des Déportés : spacieuse Maison de Maître avec jardin
Située sur les hauteurs de Verviers, rue des Déportés, cette authentique maison de maître développe tout le charme des belles demeures bourgeoises du début du XXe siècle. Derrière sa façade de caractère se cache une habitation lumineuse et spacieuse offrant près de 228 m² habitables et plus de 338 m² utiles avec caves et grenier.
Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée avec WC séparé, un salon, une salle à manger, une agréable véranda baignée de lumière, une cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine communiquant directement avec la terrasse et le jardin bénéficiant d’une vue dégagée.
Le premier étage se compose de deux très grandes chambres à coucher, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires réparties autour du palier.
Un vaste grenier ainsi que des caves sous toute la maison avec accès direct au jardin complètent les volumes généreux de cette propriété.
La maison a conservé les éléments appréciés des demeures bourgeoises de cette époque : matériaux nobles, beaux volumes, luminosité, circulation élégante entre les pièces et atmosphère chaleureuse.
Le bien nécessitera toutefois une rénovation globale, tant au niveau technique qu’au niveau des finitions, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement cette demeure de caractère selon vos envies tout en sublimant son authenticité.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 51 mètres carrés |
| Surface du grenier | 41 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 197 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602030843 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98024 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 127 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1150 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
| Adresse |
134A Avenue du Chêne
4802 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7678325 |