Aperçu
Description
Verviers: immeuble de rapport (3 appartements) à vendre.
Situé à l'entrée de la ville, cet immeuble de rapport nécessitant une rénovation, se compose de 3 appartements. Le rez-de-chaussée, inoccupé, (PEB: E) est composé d'un appartement de 49 m² avec une chambre à coucher, un séjour, une cuisine et une salle de douche. Le 1er étage, inoccupé (PEB: C) se compose d'un appartement de 56.39 m² avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Le troisième logement, inoccupé (PEB: E) est un duplex de 108 m² situé au 2ème et 3ème étage, il se compose d 'un salon de 19 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine de 11 m² et une salle de bains de 9.8 m². Au troisième étage vous trouverez 5 pièces à réhabilité pour créer 2 à 3 chambres à coucher. Le bien dispose également d'un grenier de 39 m², d'un sous-sol de 48 m² et une cours de 16 m². Conformité urbanistique, conformité électrique, châssis PVC double vitrage, chaudière récente. Belle opportunité !
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Surface du grenier | 39 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210920019980 |
| Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11823 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 872 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
| Adresse |
134A Avenue du Chêne
4802 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6372963 |