Aperçu
Description
Investissement exceptionnel à Fosses-la-Ville : 3,5% NET
L’Agence Petyt vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison 2 façades, idéalement située au cœur de Fosses-la-ville. Convenant parfaitement pour les investisseurs, cette propriété offre une rentabilité NETTE de 3,5%, sans charges de copropriété, avec un loyer estimatif de 800€/mois.
Cette spacieuse maison de 110 m² comprend 4 chambres. De plus, le grenier peut être aménagé en une chambre supplémentaire de 20m², augmentant ainsi la valeur locative.
La maison est prête à être habitée immédiatement, sans nécessité de travaux. La cuisine, la salle de bain et la toiture sont en très bon état, assurant une expérience locative sans soucis.
Située dans une ruelle paisible, cette propriété offre également une cour de 7m², un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville.
Avec son emplacement central et ses caractéristiques attrayantes, cette maison représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui au 081/44.40.22 ou par mail via [email protected] pour organiser une visite.
À partir de | À définir |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231220002666 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69045 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 179000 € |
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Revenu cadastral | 449 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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Référence externe | 507 - 7088 |