Aperçu
Description
revenus de la propriété à l'oudburg
Vous êtes à la recherche d'un investissement avec un rendement intéressant ? Saisissez votre chance avec ce bien de rendement dont les revenus locatifs annuels s'élèvent à 100 000 euros. Oudburg est connu pour son offre culinaire variée et ses cafés accueillants. Elle se trouve à deux pas de l'impressionnant Château des Comtes. La propriété est divisée en deux unités commerciales et trois unités résidentielles. Cette propriété spacieuse, d'une superficie habitable de plus de 500 mètres carrés, abrite au rez-de-chaussée deux entreprises de restauration à l'ambiance chaleureuse. Le commerce de gauche se compose des parties suivantes : une grande salle avec un élément de bar, une cuisine et une cour, une cave + des toilettes. Le commerce de droite se compose des parties suivantes : une salle spacieuse avec un élément bar, une cuisine + toilettes. Au premier étage, vous trouverez un appartement d'une chambre à coucher (78m²) avec un grand salon, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de deux chambres (103m²) avec une salle de bain, une cuisine confortable divisée en un salon et une salle à manger. Au troisième étage, vous trouverez un appartement d'une chambre (73m²) avec cuisine et salle de bains. Cet appartement dispose également d'un certificat de conformité. Tous les appartements sont accessibles par un hall d'entrée séparé avec un hall d'escalier. EPC immeuble commercial (Oudburg 7) : C EPC immeuble commercial
À partir de | Selon le locataire |
---|---|
Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 520 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 5 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 295 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20240103-0003098114-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 205 mètres carrés |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2400000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2690 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Trevi Gent (IPI 504552)
Adresse |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5766826 |