Veelzijdig handelspand met woongelegenheid in Gavere
Op zoek naar een ruim pand waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden? Ontdek dit veelzijdige handelspand in Gavere, dat tal van mogelijkheden biedt voor zowel zelfstandigen als ondernemers.
Het pand, gebouwd in 1987, beschikt op het gelijkvloers over een ruime showroom, twee keukens, een inkomhal, een praktische opslagruimte en meerdere toiletten. Deze indeling biedt heel wat mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Hierdoor biedt het pand de mogelijkheid om een professionele activiteit te combineren met privéwoonruimte. Daarnaast beschikt deze eigendom over een kelder en een tuin, die voor extra ruimte en mogelijkheden zorgen.
Troeven van dit pand:
Combinatie van handelsruimte en woongelegenheid
Ruime showroom met diverse gebruiksmogelijkheden
Drie slaapkamers en een badkamer
Twee keukens en meerdere sanitaire voorzieningen
Praktische opslagruimte en kelder
Aanwezigheid van een tuin
Gelegen in woongebied in Gavere
Dankzij de veelzijdige indeling biedt deze eigendom heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een handelsruimte met bijkomende woonmogelijkheden.
Interesse in dit pand? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.
T: 0472 19 50 24
E: [email protected]
CV: elektrisch
EPC: F-label – Perceeloppervlakte: 418 m2 - Bruto vloeroppervlakte: 320 m² volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: C, G-score: C.
Renovatieplicht.
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 418 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220507-0002598975-KNR |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MD003 |
Contacter