Mooi gerenoveerde woning te koop - Perfecte starterswoning
Charmante, instapklare woning met 2 slaapkamers en zonnig dakterras
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard. De woning werd in 2026 volledig gerenoveerd.
Volgens het EPC bedraagt de bruto bewoonbare oppervlakte 96 m². De woning beschikt over een gunstig EPC-label B. Zo geniet u van hedendaags comfort zonder grote renovatiewerken.
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte en een volledig nieuwe, kwalitatieve keuken. Dankzij de grote lichtkoepel geniet de keuken van veel natuurlijk licht. De airconditioning zorgt voor extra comfort en kan zowel verwarmen als koelen. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het zuidwestgerichte dakterras. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de namiddag- en avondzon.
De tweede verdieping is volledig ingericht als 'master bedroom'. Zo beschikt de woning over twee slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.
Ook de ligging is een grote troef. Het centrum van Aalst, het station, het ziekenhuis, scholen, winkels en horecazaken liggen allemaal op wandelafstand. Parkeren kan in de straat. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage in de buurt te huren.
Deze woning combineert een charmante uitstraling met een moderne afwerking en praktisch wooncomfort. Dankzij de recente renovatie, het gunstige EPC-label B en het zonnige dakterras is dit een ideale thuis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
EPC 198 kWh/(m²jaar), energielabel B
Het perceel te Aalst, afdeling 4, sectie F met perceelnummer 0947/00R000 bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, 14/10/2026
Interesse? Contacteer Brent via telefoon of mail.
T: 0468 30 76 20
E: [email protected]
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928-0003963374-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BB001 |
Contacter