Immeuble mixte à vendre

Commerce avec habitation et grand atelier

Bâtiment commercial multifonctionnel prêt à l'emploi avec résidence dans le très convoité Sint-Amandsberg (à moins de 3 km du centre de Gand) composé d'un espace commercial spacieux, d'un espace de travail sous-jacent de plus de 200 m2 et d'un appartement de trois chambres au-dessus, ce Le bâtiment est parfait pour les entrepreneurs qui recherchent l'endroit idéal pour réaliser leurs rêves dans un environnement de vie et de travail agréable, exploité jusqu'à récemment comme une boulangerie florissante, avec une résidence au-dessus. Un bâtiment avec d'énormes possibilités.

Avec une porte automatique, des volets roulants et auvent électriques et une porte arrière renforcée, l'accessibilité et la sécurité de votre entreprise sont garanties, la porte arrière (accès fournisseur) est facilement accessible via un chemin privé et via l'Ijzertijdhof.

Installation de panneaux solaires de grande capacité avec compteur inverseur et certificats d'énergie verte jusqu'en 2029, chauffage à l'électricité via pompes à chaleur, climatisation intégrée dans tout le bâtiment assurent le rafr

Accessibilité facile en transports en commun, vélo et voiture (R4 à 2 KM), à moins de 5 minutes en voiture et 10 minutes en vélo du centre de Gand.

Possibilité d'acheter un terrain constructible arrière adjacent d'environ 265 m2.

Actuellement loué (3 000 €/mois), mais si vous le souhaitez, le bien peut être disponible par acte authentique.

Toujours disponible par téléphone, visites sur rendez-vous unique