Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze voormalige klokkenwinkel is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een handelspand met woonruimte op een perfecte locatie. Gelegen in het hart van Haacht, is het omringd door winkels, scholen, restaurants en nog veel meer. Met de nodige opfrissing kan dit gebouw worden omgetoverd tot een ware parel! Parkeermogelijkheid voor de woning. Omwille van de grootte van het pand biedt de indeling verschillende mogelijkheden. Momenteel is het pand als volgt ingedeeld: vooraan bevindt zich een handelsruimte van 31 m². Daarachter ligt een ruimte van 26 m², momenteel ingericht als eetruimte maar eenvoudig te integreren in de handelsruimte (geen steunmuur). Verder op de begane grond is er een ruime keuken, een badkamer met lavabomeubel, douche, bad en toilet, een toffe woonkamer, een veranda en een berging. De bovenverdieping is momenteel ingericht als duplex appartement. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers, een leefruimte met aangrenzende geïnstalleerde keuken en een dakterras met avondzon. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met aangrenzende badkamer, uitgerust met lavabomeubel, bad en toilet. Buiten bevindt zich een charmante west-georiënteerde tuin, waar je te allen tijde kunt genieten van rust en groen. Met een gunstig EPC-label C en een score van 258 kWh/m²/jaar, is er geen renovatieplicht. Interesse in dit unieke project? Bel 0476 51 03 51 voor een afspraak.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1946 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 215 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 29 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 31 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 435 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230804-0002957867-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 158 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1085 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immo Den Dijk (IPI 506762)
Adresse |
Nieuwstraat 77
3150 - Wespelaar |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5878249 |