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Description
SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !
SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Présentation complète: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/hannut/house/50988? | Faire offre à partir de 499 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé à proximité directe de toutes les facilités et des axes autoroutiers (E40 et E42), aux portes du Brabant Wallon et du Limbourg, à deux pas du centre-ville de Hannut et le long d'un axe fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble à usage mixte (rez-de-chaussée commercial + appartement à l'étage) vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation. Sur un volume total d'environ 420 m² (244 m² pour le rez et 167 m² pour l'appart), le bien se compose d'un rez commercial avec espace showroom d'environ55 m², nombreux espaces commerciaux, atelier de 15 m², bureau privatif de 19 m², pièce d'eau et d'un appartement 4 à 5 CH avec large salon, cuisine équipée, buanderie, salle de bains et terrasse extérieure privative. Jardin commun et large emplacement de parking 10 voitures. Construction récente de 2011, chauffage central mazout, électricité non conforme (bi-horaire + triphasé), double vitrage PVC, citerne eau de pluie non raccordée, système d'alarme, PEB C pour appart : 215 kWh/m².an - 37 119 kWh/an - 20210915018396., RC 2.500€, bâtiment isolé. Idéalement situé, moderne et ultra lumineux, il ne vous reste plus qu'à venir découvrir le tout par vous-même! L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s'arroge au
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Hannut |
Année de construction | 2011 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.3 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 420 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 916 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 723 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20210915018396 |
Emission CO₂ | 4 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37119 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 193 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 499000 € |
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Revenu cadastral | 2500 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adresse |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 5556486 |