Aperçu
Description
Hier zijn de vertalingen voor het handelspand in Harelbeke, waarbij de focus ligt op het commerciële potentieel en de unieke parkeerruimte.
Frans
Immeuble commercial avec habitation et parkings uniques au centre d'Harelbeke
Situé à un emplacement de premier choix en plein centre d'Harelbeke, ce bâtiment polyvalent offre une opportunité exceptionnelle aux entrepreneurs et investisseurs. Grâce à son passé de café réputé, le rez-de-chaussée constitue la base idéale pour un nouvel établissement horeca ou une activité commerciale. L'espace commercial est complété au rez-de-chaussée par une cuisine séparée et un espace de vie privé, offrant un accès direct à une cour intérieure accueillante. Bien que le bâtiment nécessite un rafraîchissement pour répondre aux normes contemporaines, sa structure solide offre une excellente base pour réaliser votre propre projet.
Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, dont l'agencement peut être adapté de manière flexible pour créer, par exemple, un deuxième salon. Une salle de bain fonctionnelle complète la partie habitation. Ce qui rend ce bien véritablement unique pour un emplacement central, ce sont les deux très grands garages pouvant accueillir au moins trois voitures, en plus d'un espace de stockage considérable. Ce bien combine visibilité et potentiel commercial avec un espace pratique sur un axe extrêmement stratégique.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 560 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260404-0003838426-RES-1. |
| Emission CO₂ | 560 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 173 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7692347 |