Overzicht
Omschrijving
Horecazaak met woonst op toplocatie in Harelbeke
Gelegen op een absolute toplocatie pal in het centrum van Harelbeke, biedt dit veelzijdige pand een uitzonderlijke kans voor ondernemers en investeerders. Dankzij zijn verleden als bekend café is de gelijkvloerse verdieping de ideale basis voor een nieuwe horecazaak of commerciële activiteit. De commerciële ruimte wordt op het gelijkvloers aangevuld met een aparte keuken en een private leefruimte, die direct toegang biedt tot een gezellige binnenkoer. Hoewel het pand een opfrisbeurt vraagt om het volledig aan de hedendaagse normen aan te passen, biedt de solide structuur een uitstekende basis om uw eigen visie te realiseren.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de indeling flexibel kan worden aangepast om bijvoorbeeld een tweede leefruimte te creëren. Een functionele badkamer vervolledigt het woongedeelte. Wat dit pand werkelijk uniek maakt voor een centrumlocatie, zijn de twee zeer ruime garages die plaats bieden aan maar liefst drie wagens, naast de aanzienlijke extra opslagruimte. Dit pand combineert visibiliteit en commercieel potentieel met praktische ruimte op een uiterst strategische ligging.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 560 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260404-0003838426-RES-1. |
| CO₂ Uitstoot | 560 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 173 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7692347 |