Immeuble mixte à vendre
150000€
5 chambres 425 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce + appartement 5 chambres + bureau indépendant
Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette nouvelle opportunité située à Hastière, Perle de la Haute-Meuse !
Porteur de nombreuses possibilités, ce bâtiment est constitué en trois parties :
- Une grande surface commerciale de plus de 190m2,
- Un triplex de 160m2, composé de 5 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain et terrasse
- Une surface de bureau indépendante et entièrement rénovée de 80m2.
Niveau technique :
- Chauffage mazout avec cuve aérienne conforme (contrôle d'étanchéité du 04-06-2025)
- Electricité à remettre aux normes
- PEB E (code unique : 20250606027627 - 75 398 kWh/an - 393 kWh/m2.an).
N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible.
Prix : 165.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| Disponible le | 5 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Namur |
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250606027627 |
| Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75398 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1475 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7775124 |