Gebouw voor gemengd gebruik te koop
150000€
5 slaapkamers 425 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelszaak + kantoor + appartement met 5 slaapkamers
Easyhome Vastgoed nodigt u uit om deze nieuwe opportuniteit te ontdekken, gelegen in Hastière, de parel van de Haute-Meuse!
Dit gebouw biedt tal van mogelijkheden en bestaat uit drie delen:
- Een ruime handelsruimte van meer dan 190 m²,
- Een triplex van 160 m² met 5 slaapkamers, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer en terras,
- Een onafhankelijke en volledig gerenoveerde kantoorruimte van 80 m².**
Technisch niveau:
- Verwarming op stookolie met conforme bovengrondse tank (lekdichtheidscontrole van 04-06-2025)
- Elektriciteit dient conform gemaakt te worden
- EPC E (unieke code: 20250606027627 – 75.398 kWh/jaar – 393 kWh/m².jaar)
Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om zo snel mogelijk een bezoek te plannen.
Prijs: € 165.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Beschikbaar vanaf | 5 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Namur |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250606027627 |
| CO₂ Uitstoot | 98 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75398 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1475 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775124 |