Aperçu
Description
Immeuble rapport 2 commerces + 8 chambres
Le bureau ERA LABELIMMO propose cette opportunité idéalement située non loin du Château d’Hélécine à partir de 549.000€ ! Bâtiment de rapport obtenant un loyer mensuel de 2000€ avec les deux commerces actuels (librairie - 41m² et pizzeria à emporter -21m²). La maison quant à elle présente 8 chambres dont une est aménagée en dressing actuellement, 2 salles de bain, un bureau et de larges halls de nuit. Au Rez-de-chaussée, le beau hall d’entrée nous dirige vers un vaste et grand salon suivi d’une salle à manger avec bar, d’une cuisine, d’un arrière cuisine/buanderie et d’un accès aux caves. Une terrasse à l’arrière, un spacieux jardin, une terrasse latérale et un parking 3 voitures surl’avant complète la surface de 1000m². PLANS dans la galerie. TECHNIQUE : PEB C (20230205016001), chauffage mazout, élec conforme, RC 2045€, volets manuels, boiler électrique eau chaude. Infos et visites au 043/720.720. Données et plans fournis à titre indicatif et non contractuels.
Année de construction | 1918 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 520 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 84 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230205016001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 105317 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 206 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 549000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adresse |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt0000001oNlIAI |