Aperçu
Description
Immeuble dont le potentiel est à découvrir sur place !
Situé en plein centre à Herstal, à un jet de pierre de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, administration communale,...), cet immeuble est actuellement configuré comme suit : surface commerciale de 65m2, donnant accès à un duplex 2 chambres à rénover de 75m2. Cet immeuble pourra être exploiter de diverses manières : 1. Vous installez votre activité commerciale au rez-de-chaussée et créer votre logement à l'étage. 2. Vous occupez l'immeuble en tant que maison d'habitation avec 3 ou 4 chambres sachant qu'il existe une terrasse à aménager à l'étage. 3. Vous installez vos activités commerciales ou de bureaux dans l'entièreté de l'immeuble donc près de 140m2 exploitable. Il existe probablement d'autres possibilités d'aménagement en fonction de vos projets, c'est pourquoi une visite sur place est nécessaire, d'autant plus que les photos ne permettent pas de visualiser la configuration complète de l'immeuble. Nous sommes disponibles tous les jours pour vous permettre de visiter ce bien, au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano.
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240326017053 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 176000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Visimmo (IPI 511876)
Adresse |
Avenue Emile Digneffe 26
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5905063 |