Immeuble mixte à vendre

695000€

5 chambres 341 mètres carrés

Immoweb code : 21938808
Immoweb code : 21938808

Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
341 mètres carrés habitables
876 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Immeuble mixte - Marbehan

WE INVEST Sud-Luxembourg vous invite à découvrir cet immeuble mixte situé au cœur de Marbehan, alliant charme authentique, caractère et polyvalence. Avec ses espaces résidentiels chaleureux et ses surfaces dédiées à une activité professionnelle, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Dès votre entrée dans la partie habitation, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Le vaste séjour, est lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse. Les poutres apparentes, les murs en pierre confèrent aux pièces une ambiance conviviale. La cuisine équipée est séparée et a accès direct à l'espace séjour.
L'espace nuit se compose de 5 chambres et 1 salle d'eau. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble. Le tout offre de belles possibilités.
La partie commerciale dispose d'un local situé à l'avant de l'immeuble, anciennement exploité comme point de vente. À l'arrière, un vaste atelier, équipé d'un quai de chargement et bénéficiant d'un accès par la rue de l'Usine, constitue un véritable atout pour le développement d'une activité professionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un agréable jardin situé sur une parcelle bâtissable, ainsi que d'un garage.
Un immeuble aux multiples facettes, où le charme de l'ancien rencontre un véritable potentiel professionnel et résidentiel. Une opportunité idéale pour les indépendants, commerçants, investisseurs ou familles souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle au sein d'une même propriété.

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