Immeuble mixte à vendre
389000€
6 chambres
Aperçu
Description
Placement à 10%
Ce bien entièrement rénové est presque entièrement loué.
Avec un apport de 120.000€ et un financement pour le reste, vous obtiendrez un placement à 10% d'intérêt!!
Les revenus actuels (2320€/mois) couvriront plus que les traites du financement !!! Pas de charge d'emprunt à sortir de votre poche.
Et comme il est rénové, pas de travaux à prévoir avant minimum 15 ans.
Il est composé d'un appartement en duplex avec trois chambres et une grande terrasse loué à une famille.
Un second appartement trois chambres loué à des étudiants.
Un commerce, loué très facilement grâce à un prix attractif.
Ce bien doit être vendu rapidement, donc si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à faire une offre.
Les visites seront prévues seulement après un premier rendez-vous pour vérifier sur plan que le bien correspond à ce que vous cherchez, pour ne pas déranger les locataires inutilement.
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 6 |
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Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 85 |
Revenu mensuel actuel | 2070 |
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