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Description
Handelsruimte met woonst en garage in Ichtegem
STARTPRIJS: Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Ideale eigendom voor een zelfstandige kapper! Deze ruime woning beschikt over maar liefst 253 m² bewoonbare oppervlakte en biedt de unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte, ideaal als kapsalon, maar ook geschikt als studio, praktijkruimte of kantoor.
Op de bovenverdieping vinden we een lichtrijke leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een terras met bergruimte. Verder beschikt de woning over een veranda, garage, tuinberging, terras en tuin.
Extra troeven zijn de airconditioning, 6 zonnepanelen van 410 Wp, een thuisbatterij van 5 kWh en regenputten aanwezig.
Een unieke kans voor wie zijn eigen kapsalon wil uitbaten en comfortabel boven de zaak wil wonen!
0476 71 11 90 of [email protected]
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 519 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251125-0003741225-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 330000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adresse |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Zuidstraat 9, Ichtegem |
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